三上ミカミ

公示地価は毎年1月1日時点の価格を国土交通省が3月に公表するもので、基準地価は毎年7月1日時点の価格を都道府県が9月に公表します。両者は調査時点と主体が異なる相補的なデータで、本サイトでは両方を掲載しています。

最新年度の公示地価・基準地価を掲載しています。公示地価は毎年3月末、基準地価は9月に公表されるので、公表後2〜3か月以内に反映します。各ページに反映年度を明記しています。

国土交通省の国土数値情報で公表されている洪水・土砂・津波・高潮の指定区域ポリゴンと、町丁目の中心点が重なるかで判定しています。中心点が指定区域外でも町丁目の一部に該当する場合があるため、正確なリスク評価は各自治体の公式ハザードマップをご確認ください。

Geolonia住所データを元に全国約27万町丁目を網羅していますが、山間部・離島など一部の町丁目で住所データ自体が存在しない場合があります。また公示地価・基準地価は全町丁目に標準地があるわけではなく、主要地点のみです。

国土交通省の不動産情報ライブラリAPIから取引事例を取得する仕組みを準備しており、APIキー取得後に反映予定です。反映時点で町丁目ごとの成約価格・面積・建築年等が表示されるようになります。